Eles estão definitivamente não é o mesmo. Eles compartilham algumas características, mas eles não são os mesmos, por isso, não devemos confundi-los. É surpreendente quão simples é para ter um nome para a concessão e acreditamos que isso significa alguma coisa que realmente não é. Nestas linhas, vamos indicar as diferenças de forma muito clara.
É muito simples
Um empréstimo é um empréstimo hipotecário concedido ao mutuário para que ele ou ela pode comprar o imóvel, com a casa que é adquirido como garantia, ou de segurança para o reembolso do montante emprestado. O típico mutuários são inquilinos que desejam comprar sua primeira casa. Também pode ser o caso de pessoas que querem comprar imóvel quando eles já têm a sua residência principal e deseja afetar o negócio de compra ou aluguel.
Empréstimos casa
Uma casa empréstimo, por outro lado, é um empréstimo concedido a alguém que já é uma casa e gostaria de comprar um item que não seja imobiliário. Este é um empréstimo garantido, usando a equidade na casa para fazer o backup do montante emprestado, a obtenção de taxas de juro e as condições semelhantes a um home equity empréstimo ou um empréstimo hipotecário.
Não há taxa de juro definida para cada tipo de empréstimo e estes podem variar, dependendo da área do país e da natureza do empréstimo, entre 5 e 10 por cento. Os planos de reembolso são geralmente mais curtos que hipotecas, e as taxas são semelhantes. Haverá uma avaliação do domicílio para estabelecer o valor e qualquer desconto hipotecas ou outras pendentes casa empréstimos para estabelecer a livre eqüidade.
Secured Loan
Sendo um empréstimo garantido, tem um baixo risco para o mutuante, se for o caso em tudo. A única perda seria o hassle de apreensão, se tal se revelar necessário, uma vez que todos os outros custos são cobertos pelo produto da venda. Isto significa que o montante do empréstimo é calculado tendo em conta estes aspectos.
Crescer Eqüidade
Vamos supor que um empréstimo foi concedido com um período de três anos vingança. Após um ano, tem havido um importante aumento dos preços, devido às circunstâncias do mercado. Isto significa que você tem um terço do reembolso do empréstimo, liberando os correspondentes capitais próprios, e também o valor total da propriedade aumentou no ano passado, acrescentando ainda mais capital. Mesmo se você utilizar todo o capital próprio no momento em que tomou o empréstimo, depois de um ano ou dois você será capaz de usar a mesma propriedade para solicitar um empréstimo com a nova capital.
Alguns Benefícios
Casa, os empréstimos podem dar o mutuário alguns benefícios adicionais, tais como pagamento de férias ou pré-pagamento, bem como a possibilidade de levantar uma quantidade importante de dinheiro, apesar de ter mau crédito.
Como exemplos do que um pode fazer com este tipo de empréstimo, podemos citar compra um carro novo, pagando uma importante férias ou redecorar a casa. Em outras palavras, não precisa informar o mutuante o que daremos a utilização do empréstimo, uma vez que não afeta o resultado de todo.